天満屋ハピーズ円山店まで徒歩約4分（約280ｍ）
白菊保育園まで徒歩約10分（約780ｍ）
病院・役所・金融機関
おかやま信用金庫操山支店まで徒歩約5分（約400ｍ）
レジャー・文化施設
仏心寺まで徒歩約10分（約810ｍ）
買い物（本屋）
（有）ブックメイト円山店まで徒歩約5分（約380ｍ）
学校（小学校）
岡山市立富山小学校まで徒歩約12分（約950ｍ）
岡山円山郵便局まで徒歩約6分（約460ｍ）
レジャー・文化施設
日本化石資料館まで徒歩約11分（約890ｍ）
| 買い物 |
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| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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不動産事業部 ： 不動産事業部
■ラスト1棟！
■4LDK オール電化住宅
■防犯カメラ付き いつでもスマホで見れる・話せる！（Wi-Fi接続）
■耐震 ＋ 制震の家、QUIE（クワイエ）
■便利な生活環境。近隣にはハピーズ・エブリイ・ザグザグ・ハローズがあります
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,280万円 | 月々の支払目安 | 59,186円(頭金0万円 35年 0.5％) |
| 所在地 | 岡山市中区円山 | ||
| 交通 | 岡山電軌東山本線 東山・おかでんミュージアム 徒歩37分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 95.57�� （28.9坪） |
| 敷地面積 | 158.7�� （48坪） | 築年月 | 令和7年1月 |
| 接道 | [東：4ｍ]に10.7ｍ面す 北：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 100％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | 第HPA-24-11038-1号 |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 富山小学校 (950m) | 中学校区 | 富山中学校 (2,520m) |
| 設備・条件 | 角地．システムキッチン．カウンターキッチン．ＩＨコンロ．オール電化．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．フローリング．クローゼット．床下収納．シューズボックス．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．防犯カメラ．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．人感センサー付照明．耐震構造．制震構造．建築確認完了検査済証．地盤調査済．和室．省エネ給湯器．建設住宅性能評価付（新築時） | ||
| 備考 | 【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 【その他制限事項】法22条区域 絶対高さ制限10m 第1種地域(屋外広告物)10m 南側は法定外道路に接しています | ||
| 情報更新日 | 2025年05月28日 | 更新予定日 | 6月11日 |
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