買い物（ショッピングモール）
ポイント岡山西バイパス店まで徒歩約7分（約550ｍ）
学校（中学校）
岡山市立御南中学校まで徒歩約4分（約350ｍ）
病院・役所・金融機関
（財）岡山県健康づくり財団附属病院まで徒歩約5分（約390ｍ）
レジャー・文化施設
岡山県南部健康づくりセンタープールまで徒歩約5分（約420ｍ）
買い物（コンビニ）
サークルK岡山田中店まで徒歩約8分（約670ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
御南保育園分園まで徒歩約8分（約660ｍ）
病院・役所・金融機関
JA岡山白石支所まで徒歩約16分（約1,250ｍ）
レジャー・文化施設
天然温泉大家族の湯まで徒歩約20分（約1,560ｍ）
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| 病院・役所・金融機関 |
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不動産事業部 ： 不動産事業部
【価格交渉！住宅ローンもご相談ください！】
家族の笑顔がモダンデザイン住宅が誕生。
■デザイン性の高い外観
■広々としたリビングダイニング
■充実の収納スペース
■ZEH水準の省エネ性能
■生活利便性の高い立地
快適な居住空間が魅力です。
広々としたリビングは、家族団らんの場として最適。
充実の収納スペースは、住空間をすっきりと保てます。
ZEH水準の省エネ性能を備え、一年中快適な暮らしを実現。
| 物件種別 | 新築戸建 | 見学対応 | 見学可能です! |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,650万円 | 月々の支払目安 | 94,749円(借入金額3650万円 頭金0万円 35年 0.5％) |
| 所在地 | 岡山市北区今保 | ||
| 交通 | 山陽本線 岡山駅 バス24分『ポリテクセンター岡山前』・停歩8分 | ||
| 交通2 | 東海道・山陽新幹線 岡山駅 | ||
| 交通3 | 津山線 岡山駅 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 108.91�� （32.94坪） |
| 敷地面積 | 170.37�� （51.53坪） | 築年月 | 令和7年1月 |
| 接道 | 南西：4ｍ | 現況 | 新築 |
| 引渡し | 相談 | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 160％ | 階数 | 2階建 |
| 構造 | 木造 | 建築確認番号 | Ｒ０６ＳＨＣ１１８６６３ |
| 駐車場 | 敷地内有2台 | 取引態様 | 仲介 |
| 小学校区 | 御南小学校 | 中学校区 | 御南中学校 |
| 設備・条件 | システムキッチン．カウンターキッチン．食器洗い機．給湯器．LPG．バストイレ別．追焚き可．シャンプードレッサー．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．浴室乾燥機．浴室暖房．室内洗濯機置場．クローゼット．ウォークインクローゼット．収納．床下収納．シューズボックス．バルコニー．ルーフバルコニー．ＴＶドアホン．浄水器．トイレ2ヶ所．フラット35Ｓ適合証明書．全居室フローリング．平坦地．全居室複層ガラス．24時間換気．全居室収納．オートバス．浴室に窓．パントリー．吹抜け．人感センサー付照明．建築確認完了検査済証 | ||
| 備考 | ＬＤＫは１８帖以上！主寝室にル セットバック区分：済 | ||
| 情報更新日 | 2025年08月02日 | 更新予定日 | 8月16日 |
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